注目される不動産投資
資産運用の一つとして、不動産投資が注目されています。
中でも注目されているのが賃貸経営で、成功すれば毎月安定収入を得ることが可能です。
そのため、アパートやマンションの一室、または一棟を所有し経営したり、所有する土地に賃貸物件を建てる人は増えています。
しかし、成功すれば家賃収入を毎月見込めますが、リスクがゼロなわけではありません。
入居者を集めることができないと、家賃収入は見込みより少なくなります。
空室リスクは賃貸経営をして行く上で、大きなポイントと言われているほどです。
しかし、リスクは空室だけではなく、入居者が家賃を滞納するリスクもあります。
ほとんどの入居者は当然のように支払ってくれますが、誰でも必ず払うとは限りません。
お金がないからといって、平気で家賃を滞納する住民は多くいます。
入居者が家賃を支払わず滞納すれば、毎月の収入は予定より目減りします。
その結果、ローンの支払いなどで苦しくなり、賃貸経営にも悪影響が出かねません。
入居者が家賃を滞納した場合、連帯保証人に請求することは可能です。
しかし、連帯保証人に請求できても、入居者の家賃滞納を防止できるシステムではありません。
そこで賃貸経営をするなら活用したいのが、全保連の家賃保証システムです。
家賃保証システムを利用すれば、万が一入居者が家賃を滞納した場合、立て替えをしてくれます。
また、入居者への請求も代わりに行ってくれるので、面倒な手間を省くことが可能です。
活用すべき全保連の家賃保証システム
これだけも賃貸物件のオーナーにとっては魅力的なシステムですが、様々な入居条件を見直し魅力的な物件へと変えることもできます。
魅力的な物件に変化させることができれば、入居率の向上にも繋がるので、家賃滞納だけでなく空室リスクの低減にもなるでしょう。
賃貸経営を始めるなら、全保連の家賃保証システムは積極的に活用したいところです。
滞納した家賃を立て替え入居者へ請求する全保連のサービスは、賃貸物件のオーナー向けだけだと思うかもしれません。
しかし、全保連では入居者向けのサービスもしており、その一つが家賃の肩代わりです。
家賃は毎月支払う重要なお金とは分かっていても、何らかの理由で支払えないことはあります。
そんなときに全保連のサービスに加入していれば、家賃の立て替え払いをしてくれます。
賃貸物件のオーナーだけではなく、マンションやアパートの入居者に対しても、安心できるサービスを提供しているのです。
最終更新日 2025年5月20日 by 10witnes
